日本三鬼商事(株)于12月11日，公布了截止2009年11月末的日本办公楼的市场调查情况。

　　东京商业地区(都心5区)的空置率平均为7.98%(比上个月增加了0.22个百分点)，接近8%。由于千代田区、港区、涩谷区的承租面积逐渐扩大，导致都心5区整体的空置房屋面积增加了1万5000坪。企业用户不断缩小办公室面积是导致该动向的重要原因。

　　而大型新型建筑方面，尽管招募情况发展良好，但还剩大量的大楼承租面积，导致用户竞争激烈。新建大楼的房屋空置率为21.50%(比上个月减少了1.95个百分点)。此外，大阪商业地区的平均空置率为10.09%(同比下降0.05个百分点)，情况稍微有所好转。而新建大楼的空置率为38.66%(同比下降2.51个百分点)。淀屋桥、本町地区和船场地区的新建大楼成交、入住情况稍微有所改善，所以新建大楼的承租面积较少，抑制了连续2年不断上升的平均空置率。(JCL@Hara/译 JCL@della/校)

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